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:重点房企12月销售环比普遍增长,同比大幅下滑

来源:www.giftwed.com 时间:2022/1/16 19:29:56浏览:

截至2022年1月10日,多家上市房企公布2021年全年销售业绩。

据统计,16家重点房企2021年1-12月销售额合计51054.17亿元,同比增长1.99%;12月销售额合计4345.95亿元,环比增长17.23%,同比下降24.95%。具体如下:

(注:除碧桂园公布的为权益销售额外,其他均为合约销售额)

从累计销售额来看,1-12月,16家重点房企排在前三名的仍然是万科、融创中国、碧桂园,销售额分别为6277.8亿元、5973.6亿元、5580亿元(其中,碧桂园公布的为权益销售额数据),其中万科已经连续八个月排名****,剩余13家重点房企中累计销售额超过5000亿的房企仅有保利地产一家,其余房企累计销售额均超过了1200亿。

从累计同比增速来看,1-12月,房企销售下滑明显,同比呈负增长的房企有5家,其中富力地产、中南建设、万科三家房企累计同比下滑超10%。剩余11家累计同比实现正增长的重点房企中,增长幅度在20%以上的房企仅有绿城中国1家,同比增长21%。而累计同比增幅低于10%的房企增至8家,其中雅居乐增幅**小,同比仅增长0.59%。

单月同比方面,12月份,16家重点房企中只有碧桂园与招商蛇口两家房企实现正增长,中海地产同比持平,剩余13家房企均呈负增长,其中有11家房企降幅大于25%,富力地产降幅****,同比下降62.65%。

单月环比方面,12月份,16家重点房企中有12家房企实现环比正增长,8家房企增幅超25%,其中增幅****的房企依然是招商蛇口,环比增长74.12%。环比下降的4家房企中,碧桂园降幅****,环比下降45.39%。

总体来看,2021年11、12月政策端接连释放改善信号,短期内带动成交有所回升,房企多数实现环比正增长,但政策对市场引导作用仍需较长时间消化,因此12月单月16家重点房企的销售业绩依然远不及去年同期,累计销售同比增量也在持续收窄。有分析认为,2022年政策传导及购房者信心恢复仍需时间,供给端由于前期拿地、开工趋弱将受影响,全年销售预计仍将承压。同时业内人士表示,政府部门连续重申“房住不炒”政策基调,就是为了缓解房价过快上涨带来的住房压力,房价涨幅回落可以说一定程度上达到了调控目标,预计市场未来将保持较为健康平稳的态势。


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